1. 海口房子均价多少钱一平方，公积金4000能买到哪个区域的房子？

海口现在最新的房价怎么样，我们可以用最新的楼盘备案价格作为参考，据我所知，海口最新的一批备案价格，也就是海口2020年第四批备案价格已经公示，住宅备案均价在16314元/平。其中带装修的房源备案均价17085元/平，而毛坯的房源备案均价是15139元/平。虽然此批备案价只是海口部分楼盘的备案价格，不过备案楼盘数也达到了30个，并且分布在海口个各个区。所以我认为用最新的一批楼盘备案价来参考海口的整体房价是可行的。

知道了房价的参考值，我们再根据预算去选择房子，月到手1万，并且还有4000的公积金。以你的收入来看的话，在海口买个100到120平的房子应该算比较轻松的。当然这是指首付预算足的情况下，假设你是首套房，120平的房子大概在200万左右。首付60万，贷款140万，如果你是未婚单身情况下，公积金可以贷款50万，剩下的商业贷款，一个月还贷大概在7000多这样（仅供参考，具体以银行为准），公积金就可以还4000，你只需要还3000多就行。对于月到手10000来说，还是比较轻松的。当然如果你想买更大的户型，总价比较高的话，还是会有一定压力的。如果买的更小的户型，总价低的话会更轻松。

海口各区域的房价差别不大，主要是因为限价，所以优质的项目差不多都是17500左右的价格，而如果是偏些的项目大概都在15000到16000左右的价格，以你的收入来说，只要首付预算足够，海口供你选择的房子还是比较多的。

2. 海南房价最便宜地方？

海南房价最便宜的地方是海南儋州市：

儋州市最低房价每平方米仅5800元，二手房房价最低每平方米仅4000元，绝对是海南省最低的。

3. 海口的房价凭什么持续上涨十四个月？

海口房价持续上涨预计还会涨很久！

主要原因：

1、位置、气候、环境好，相对国内其他城市，房价并不算高，属于补涨；

2、新房市场供应减少，人才引进及本地刚需增加；

3、海南自由贸易港政策刺激；

4. 2035年海口房价？

通过同季度全国各地房价对比发现，全国各地房价普遍上涨的当前，海口是少数罕见的几个同季度下房价对比去年反而降低的。为去年的百分之99.7，同比降低百分之0.3。虽然数值降低不明显，但也从侧面衬托出海南“限房政策”以及“房住不炒”策略的成功。

可以预见，即使之后房价会抬升，海南也会出台对应的政策阻止房价的暴涨，在发展的同时稳定民生才是当前海南政府想要做的事。

同时，不得不承认，自贸港政策的开展确实会为海南引来更多的购房人群，在购房潮背后房价的攀升也是必然的。人群的到来会为海南群众带来更多的机会，当前2、3千的工资必然不会再适应今后海南的发展，涨工资也会成为必然。一直以来，房价都会控制在月平均工资能购置三分之一平米的范围内。

可以预计2035年海口房价必然会上涨，但应该会控制在每平方米不会超出海口工作者月均工资的三倍的范围内。

5. 1990年海口房价？

1990年,海口、三亚等地区商品房价格基本维持在1300元-1400元/平米之间,而1992年就涨到5000元/平米,1993年更是飙升到7500元/平米的巅峰,短短两年时间涨了约四倍多。同时,海南土地价格从1991年的每亩几十万,被爆炒到1993年的最高600多万元/亩,两年涨了十几倍!